布拉加的房價將在 2026 年 2 月達到新高。

根據 idealista 的數據，2026 年 2 月布拉加的平均房價達到每平方公尺 2,173 歐元。

這一數值創下歷史新高，較 1 月上漲 1.0%，季增 1.9%，年增率高達 11.3%。

布拉加房價低於全國平均水平

儘管漲幅顯著，布拉加的房價仍低於全國平均水平，全國平均房價為每平方公尺 3,076 歐元，具體漲幅如下：

+1.0%：月度

+2.5%：季度

+12.2%：年度

布拉加哪裡房價最高，哪裡房價最低？

最貴的地區：
São José de São Lázaro 和 São João do Souto：2,424 歐元/平方公尺（每年 -1.5%）
Maximinos - Sé - Cividade：2,423 歐元/平方公尺 (+9.4%)
聖維克多：R$ 2,400/m2 (+21.4%)

最便宜的地區：
Merelim（聖佩德羅）和 Frossos：1,709 歐元/平方公尺（+31.5%）
帕爾梅拉：1,774 歐元/平方公尺（+23.6%）
Merelim（聖帕約）- Panoias - Parada de Tibães： €1,924/m2 (+35.2%)

布拉加房地產市場快速概覽

歷史新高為 2,173 歐元/平方米
週邊地區增幅明顯，有收益超過 30%

市場異質性較大，部分地區出現月下跌

東部地區（聖佩德羅和聖馬梅德）表現突出，年增長率達 26.4%

部分地區正在回調，例如聖拉扎羅（年增長率 -1.5%）

資料來源：Idealista（2026 年 3 月 26 日）